Plusieurs possibilités pour cette grande bâtisse avec vue dégagée!!
Cette maison comprend une grange partie habitation de 152m² environ repartis en deux niveaux et en rez-de-chaussée un ancien restaurant avec terrasse panoramique.
Cet ancien restaurant pourra soit retrouver son usage premier grâce à ses salles de 24m² et 34m² , une véranda de 31m², sa cuisine de 55m², sous-sol complet comprenant garage, réserve, chambre froide, vestiaire et accès extérieur pour garantir la bonne circulation en avant des produits, soit il pourra être transformer pour créer un espace de commerce, de métiers de service, ou de vie.
La partie habitation est accessible de façon privée par le garage ou par le restaurant. Elle se compose d'un grand salon ouvert sur le Lac de Véron de 53.5 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc.
Au niveau supérieur on trouve une grande chambre de 24m²avec salle d'eau et un grenier.
La partie habitation pourrait être séparée pour créer deux logements si on le souhaite.
A vos projets !!!
Le chauffage se fait par la chaudière à granules et en complément un poêle à bois dans le salon.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Les huisseries sont en double vitrage.
Il faudra prévoir un peu d'entretien, notamment sur la toiture.
Au plaisir de vous faire visiter!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894646
Cette maison comprend une grange partie habitation de 152m² environ repartis en deux niveaux et en rez-de-chaussée un ancien restaurant avec terrasse panoramique.
Cet ancien restaurant pourra soit retrouver son usage premier grâce à ses salles de 24m² et 34m² , une véranda de 31m², sa cuisine de 55m², sous-sol complet comprenant garage, réserve, chambre froide, vestiaire et accès extérieur pour garantir la bonne circulation en avant des produits, soit il pourra être transformer pour créer un espace de commerce, de métiers de service, ou de vie.
La partie habitation est accessible de façon privée par le garage ou par le restaurant. Elle se compose d'un grand salon ouvert sur le Lac de Véron de 53.5 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc.
Au niveau supérieur on trouve une grande chambre de 24m²avec salle d'eau et un grenier.
La partie habitation pourrait être séparée pour créer deux logements si on le souhaite.
A vos projets !!!
Le chauffage se fait par la chaudière à granules et en complément un poêle à bois dans le salon.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Les huisseries sont en double vitrage.
Il faudra prévoir un peu d'entretien, notamment sur la toiture.
Au plaisir de vous faire visiter!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894646
Référence: 340938277926
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 9 pièces saint agreve (07)
199 000 €
