EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, proche gare.
Appartement de Type 1 avec locataire en place.
Situé au premier étage, dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec interphone, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec placards, une salle de bains avec WC.
Une cave privative.

Nombre de lots :
Montant des charges de copropriété : 2991€/An (eau chaude & froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur) dont 2601€ à la charge du locataire.
DPE : E
GES : E
Estimation des coûts annuels : Entre 370€ et 570€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 55 250€ frais d'agence inclus soit 10.5% à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais d'agence : 50 000€
Référence : 4EM

Référence: 6500
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/01/2022

Coûts annuels estimés : 370 € - 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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