Pavillon

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON/PAVILLON AVEC VIE DE PLAIN PIED de 11 pièces de 267 M2 - PISCINE CHAUFFEE - PARKINGS - GARAGES - ABRI - JARDIN - TERRAIN de 2924 m2 environ.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce grand pavillon récent au calme avec vie de plain pied, situé au coeur du bocage normand mais proche de toutes les commodités.

Ce bien dispose d'une surface habitable de 267 m2 implanté sur un terrain de 2924 m2 environ.

Vous disposerez d'une cuisine aménagée et toute équipée de 17 m2 ouverte sur séjour/salon de 53 m2 donnant sur une grande terrasse avec piscine chauffée.
En continuité et tout en rez-de-chaussée, trois chambres de 12, 13 et 15 m2, une grande salle d'eau avec deux meubles vasques indépendants ainsi qu'une douche italienne de 8 m2 et Wc indépendants.
Un accès à un cellier/buanderie de 7 m2 puis au garage de 49 m2 avec 2 portes électriques.

A l'étage, vous disposerez de 6 chambres/pièces pour salle de jeux/salle de sport/bureau ou autre dont une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo avec lumière et musique d'ambiance. L'étage dispose également d'une autre salle de bain ainsi que d'une 2ème buanderie/wc.

Le terrain dispose d'un enclos et cabanon pour animaux type chiens ou volailles...et d'un grand abri de jardin.

La qualité de construction, de l'isolation et du système de chauffage en place apporte à ce lieu un niveau de performance énergétique indéniable.
Les consommations sont très faibles, les préstations de qualités.

La piscine est dotée d'un système indépendant pour chauffer l'eau (pompe à chaleur), d'un aspirateur robot pour son nettoyage, d'un système de filtration neuf et d'une douche extérieure.

Transports Scolaires à proximité immédiate pour écoles, collège et lycées.
Une belle et grande maison familliale située à proximité d'une cité de caractère avec tous commerces.
Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités telles qu'une famille d'accueil, famille nombreuse (très adaptée)...
la chambre d'hôtes ou autres...

Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.
Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande.

Gare de VIRE : 15 min.
A 84 : 10 min.
Plages: 35 min.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].

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A venir visiter rapidement !!!!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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