44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - LA CROIX SOURDEAU - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON - CALME ET ARBORÉ
Vente en EXCLUSIVITE !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec Yohann DENIAUD, à la vente ce superbe appartement rénové en 2023/2024, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, rue de la Croix Sourdeau. Avec ses 4 pièces, ses 3 chambres et sa surface de 81 m², ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts !
Situé au 1er étage avec une exposition Sud Ouest, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et arboré, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous pourrez également profiter d'un balcon de plus de 10 m² pour des moments de détente en plein air.
La localisation de ce bien est un véritable avantage, à seulement 1 minute des transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, proche de toutes les commodités, à 400m d'Intermarché et 500m des bords de Loire, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité pour faciliter votre quotidien.
Lumineux et spacieux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La rénovation récente lui confère un aspect moderne et confortable pour s'adapter à vos besoins et à vos envies.
Pour accompagner ce bel appartement, vous trouverez une cave et une place de stationnement en garage.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Une visite s'impose!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 180946 Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 153 €. Honoraires d'agence de 6.52% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 24/04/2024
Coûts annuels estimés :
1 530 € - 2 120 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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