Appartement f3 lumineux avec vue dégagée à (94100) saint-maur-des-fossés

Découvrez cet appartement de 77m² au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à la fois calme et non loin des commodités urbaines. Idéal pour une quête de tranquillité et une ambiance chaleureuse.
Un adorable jardin commun pour les enfants ou un instant de lecture complète ce bien .

Cet appartement se compose de 3 pièces dont 1 chambre spacieuse (possibilité d'une deuxième chambre). Son agencement optimisé offre un séjour lumineux donnant sur un balcon.
Une cuisine à aménager selon vos envies. Une salle d'eau, Les WC sont séparés pour plus de confort.
Une cave au sous-sol.

Profitez d'une vue dégagée sur l'Est depuis votre balcon. L'appartement est sécurisé avec porte blindée,interphone et digicode, il dispose d'un ascenseur facilitant l'accessibilité.

Proche des transports en commun (RER Saint Maur-Creteil), commerces et écoles, cet appartement attend une nouvelle décoration pour révéler tout son potentiel.

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Cette annonce référence 283000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]19.

Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 5 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2024
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr