Située dans le charmant bourg d’Issigeac, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette spacieuse maison en pierre d’environ 176 m2 offre un fort potentiel, que ce soit en tant que grande maison familiale ou en tant qu’investissement locatif, avec la possibilité de diviser l’ensemble en deux ou trois logements.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon avec insert, d’une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, et d’une salle à manger chaleureuse.
Une chambre, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, un espace bureau ou coin détente, deux salles d’eau et des WC séparés.
Un garage accessible depuis la maison comprend un étage avec un accès indépendant à l’avant comme à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une grande cave vient compléter l’ensemble, avec plusieurs pièces dont une équipée d’un sauna.
À l’extérieur, un joli jardin avec vue dégagée sur la campagne environnante vous promet des moments de détente en toute tranquillité.
Contact : Christelle MOTA agent comemrcial : [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon avec insert, d’une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, et d’une salle à manger chaleureuse.
Une chambre, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, un espace bureau ou coin détente, deux salles d’eau et des WC séparés.
Un garage accessible depuis la maison comprend un étage avec un accès indépendant à l’avant comme à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une grande cave vient compléter l’ensemble, avec plusieurs pièces dont une équipée d’un sauna.
À l’extérieur, un joli jardin avec vue dégagée sur la campagne environnante vous promet des moments de détente en toute tranquillité.
Contact : Christelle MOTA agent comemrcial : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de village en pierre au cœur d’issigeac village classé parmi les plus beaux de france
199 000 €
