Appartement, 3 pièces, 67 m2 avec terrasse 12 m2

Coup de coeur pour ce bel appartement de type F3 de 67 m2situé au RDC d'une résidence construite en 2020.
Il est composé d'une entrée avec un placard, d'un dégagement, d'un séjour cuisine d'env. 30 m2 donnant accès à la terrasse, de deux chambres (11.59 et 9.73 m2), d'une salle-d'eau, d'un WC séparé, d'un débarras et d'une confortable terrasse de 12 m2.
Un garage individuel et une cave de 5.64 m2 complètent le lot.
Lumineux et fonctionnel, l'appartement propose en outre une accessibilité aux PMR ainsi qu'une cusine adaptée PMR (personnes à mobilité réduite).
Le chauffage est au gaz (chaudière Viessmann individuelle, chauffage au sol), volets électriques ; la résidence dispose d'un ascenceur.
Situé au calme, dans une impasse mais tout proche du centre, des écoles, d'une crèche, des axes routiers et à quelques minutes de Mulhouse, cet appartement niché dans un cadre verdoyant a tout pour plaire !
Pour une visite, contactez ELS IMMO au [Coordonnées masquées] !
Surface habitable : 67 m2
Charges de copropriété mensuelles : 83.00 euros
Prix du bien honoraires inclus : 199 500 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €uros / Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14.04.2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Bien soumis au statut de la copropriété ; nombre de lots à usage d'habitation : 50
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr