À découvrir :William MAIGNAN vous présente cette maison ancienne de 110 m², située au cœur du village de L'Hermenault, à seulement 10 km de Fontenay-le-Comte. Vous profitez d'un environnement calme, avec tous les commerces et services accessibles à pied (600 mètres).
Son emplacement est idéal : proche de l'autoroute A83, à 40 minutes des plages, 50 minutes de La Rochelle et 1 heure de l'aéroport de Nantes.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement et d'un WC. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage en sous-sol complète l'ensemble.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et d'un chauffage électrique. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation et la remise au goût du jour.
Un beau volume, du caractère, et un emplacement pratique : idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] (réf. 582813 )
Son emplacement est idéal : proche de l'autoroute A83, à 40 minutes des plages, 50 minutes de La Rochelle et 1 heure de l'aéroport de Nantes.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement et d'un WC. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage en sous-sol complète l'ensemble.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et d'un chauffage électrique. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation et la remise au goût du jour.
Un beau volume, du caractère, et un emplacement pratique : idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] (réf. 582813 )
Référence: 830038042416
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Sous offre maison de village de 110 m² habitable à l'hermenault 70 000 €
70 000 €
