Située à Cruzy, à proximité de Capestang et Saint-Chinian, Vives Immobilier vous propose cette magnifique villa de plain-pied T4 avec garage et une vue dégagée. Cette maison, en parfait état, est implantée sur un terrain d'environ 560 m². Elle offre un beau séjour de 48 m² avec vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace buanderie. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Les extérieurs sont entièrement aménagés avec un coin terrasse et repas accessible depuis le séjour, un espace spa pour la détente, et un espace loisirs. Un barbecue est également présent pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Cette maison, idéalement située, ne nécessite aucun travaux et dispose de tous les éléments de confort moderne : portail électrique pour le garage, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, et volets électriques. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vives Immobilier dès aujourd'hui.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa de plain pied t4 avec garage, vue dégagée
280 000 €
