284 850 €
90 m² / 320 m²
4 pièces
Découvrez votre havre de paix : Une ancienne maison pleine de charme à rénover
Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire l'authenticité et le potentiel. Cette ancienne maison, construite en 1980, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos rêves et votre créativité.
Avec une surface habitable de 90 m², cette maison plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et ses portes à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison comprend quatre pièces, dont deux chambres , idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent votre confort quotidien. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 200 m² vous offre un espace vert pour vous détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux avec vos proches.
Cette maison, située en plein coeur d'un quartier dynamique, est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à une maternelle, un collège, une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet, reflet de votre personnalité et de vos aspirations. Contactez PASCAL au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UN JOUR UN BIEN : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL
Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire l'authenticité et le potentiel. Cette ancienne maison, construite en 1980, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos rêves et votre créativité.
Avec une surface habitable de 90 m², cette maison plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et ses portes à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison comprend quatre pièces, dont deux chambres , idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent votre confort quotidien. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 200 m² vous offre un espace vert pour vous détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux avec vos proches.
Cette maison, située en plein coeur d'un quartier dynamique, est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à une maternelle, un collège, une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet, reflet de votre personnalité et de vos aspirations. Contactez PASCAL au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UN JOUR UN BIEN : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL
Référence: 232-UNJOURUNBIENIMMO
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 90m² à andernos-les-bains
284 850 €
