Nice Gairaut - Maison jumelée d'angle 4P de 104m2 dans le secteur résidentiel et privilégié de Gairaut, dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme absolu, exposée plein sud et bénéficiant d'une belle vue sur la ville de Nice et la mer !
Elle se compose au rdc : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse et jardins, une cuisine équipée, une chambre avec sdb et dressing, un wc, un cellier
A l'étage : 2 chambres avec rangements, 1 sdb, 1 wc, 1 terrasse
Possibilité d'installer une mezzanine !
Parcelle = 400m2 environ
1 garage + 1 parking extérieur + 1 cave viennent accompagner ce bien !
Située à 5mn du tram et du centre ville de Nice !
Elle se compose au rdc : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse et jardins, une cuisine équipée, une chambre avec sdb et dressing, un wc, un cellier
A l'étage : 2 chambres avec rangements, 1 sdb, 1 wc, 1 terrasse
Possibilité d'installer une mezzanine !
Parcelle = 400m2 environ
1 garage + 1 parking extérieur + 1 cave viennent accompagner ce bien !
Située à 5mn du tram et du centre ville de Nice !
Référence: 795V147M
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 4800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 104m² à nice
850 000 €
