Appartement 5 pieces

nice – cimiez – appartement 5 pièces bourgeois de 242 m² dans un palace belle époque avec vue mer

appartement bourgeois exceptionnel de 242 m², situé au 4ème étage d’un palace belle époque emblématique de cimiez, avec ascenseur, concierge et sécurité. cet appartement rare et lumineux offre une vue mer panoramique et des volumes impressionnants dans un immeuble grand luxe.

intérieur :
séjour monumental de 50 m² avec cheminée et balcon vue mer
salle à manger de 43 m² avec bow-window spectaculaire
2 grandes suites, dont une suite parentale de 38 m² face à la mer
cuisine indépendante (possibilité de 3e chambre)
buanderie, cellier, dressing, cave et nombreux rangements
volumes sublimes avec moulures, parquets nobles, hauteurs sous plafond et cheminées d’époque

exposition plein sud assurant une luminosité exceptionnelle toute la journée.

prestations :
volets roulants électriques, ascenseur, concierge, interphone, porte blindée, cave, parking en option.

charges : 9.240 €/an (770 €/mois)
taxe foncière : 3.889 €/an
classe énergie : c (130 kwhep/m².an) – classe climat : c (21 kg co2/m².an)
montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1.805 € et 2.441 €
prix : 1.690.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
disponibilité : libre

situation géographique :

à cimiez, quartier prestigieux de nice

à 100 mètres des commerces, supermarché à 200 mètres

à 7 minutes du tram et 15 minutes des écoles secondaires

proche mer, transports, écoles et tous services


idéal pour un bien d’exception à rénover selon vos envies, en résidence principale ou pied-à-terre de prestige.

les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr