Immobilier Vente Appartement Brest 64 m² - Annonce Immobilière 21919687

185 500 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 807 €	31 299 €
15 ans	1 310 €	50 259 €
20 ans	1 064 €	69 961 €
25 ans	927 €	92 500 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

64 m²

3 pièces

Keller Williams Océan

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À VENDRE Appartement T3 de 65 m² rénové Brest

Idéalement situé à proximité de la Porte de Caffarelli, cet appartement T3 de 65 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le bien se compose dune grande pièce de vie lumineuse, dune salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres équipées de nombreux rangements intégrés.

En complément, une cave privative denviron 4 m², facilement accessible en sous-sol, et un garage fermé dans la cour de limmeuble avec porte remplacée récemment, permettant de stationner une voiture tout en conservant de lespace de rangement supplémentaire. À seulement quelques pas, vous trouverez école primaire, boulangerie, supérette et pharmacie, tous accessibles à pied.

Situé au premier étage cet appartement a bénéficié dune rénovation complète, comprenant :
Une cuisine neuve, entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, four)
Un réseau électrique refait à neuf avec tableau moderne
Une plomberie rénovée, avec un chauffe-eau neuf et économique

Nhésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: AP-1797
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an