Name: Villa - mas llaro
SKU: 11904
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

950 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 239 €	158 703 €
15 ans	6 736 €	262 397 €
20 ans	5 500 €	369 966 €
25 ans	4 797 €	489 034 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

210 m² / 4 000 m²

6 pièces

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Dans un cadre privilégié, à seulement 5 minutes des plages et du cœur de la ville, COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité cette superbe villa contemporaine, nichée sur un terrain paysagé de 4 015 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses lignes épurées.
La villa, principalement de plain-pied, offre une superficie habitable d’environ 210 m².
Vous découvrirez une pièce de vie ainsi que la cuisine spacieuse entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse accueillante, la piscine scintillante et un jardin parfaitement préservé.
Un lieu où l'architecte efface les frontières entre dedans et dehors, offrant une sensation de liberté et de sérénité.

Côté nuit, la villa dispose de 3 superbes suites parentales ainsi que 2 chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.

Le rez de jardin,, d’une surface équivalente à celle de la maison, propose un large potentiel d’aménagement selon vos envies : salle de sport, home cinéma, cave à vin ou espace détente.
Un grand garage complète cet ensemble rare, conjuguant modernité et sérénité.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Référence: 11904

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an