Name: Villa contemporaine d’exception près d’aix-en-provence
SKU: 85840606
Price: 2980000 EUR
Availability: InStock

2 980 000 €

Financer ce bien à partir de 15 047 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	28 982 €	497 828 €
15 ans	21 128 €	823 098 €
20 ans	17 252 €	1 160 525 €
25 ans	15 047 €	1 534 023 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

300 m² / 3 304 m²

7 pièces

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Implantée au cœur d’un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine haut de gamme incarne l’élégance et la quiétude provençale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture épurée et ses volumes lumineux. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur, s’ouvre sur une terrasse aux lignes modernes avec piscine miroir à débordement, le tout offrant une vue dégagée à couper le souffle.

L’intérieur propose :
- Un salon spacieux au design raffiné
- Une salle à manger accueillante et lumineuse
- Une cuisine entièrement équipée
- Plusieurs suites confortables avec salles de bains privatives et accès extérieur

À l’extérieur, un jardin méditerranéen parfaitement aménagé, orné d’oliviers, de palmiers et de plantes aromatiques, offre une ambiance apaisante. Plusieurs espaces détente et lounge complètent cet ensemble unique.

Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 300 m²
- Terrain : 3 304 m²
- Chambres : 4 suites
- Prestations haut de gamme
- Climatisation, domotique, sécurité
- Vue imprenable sans vis-à-vis

Un bien rare pour les amateurs de tranquillité, de confort moderne et de cadre naturel exceptionnel.

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien. consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 85840606

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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