Quartier LA VARENNE SAINT-HILAIRE à deux pas des Bords de Marne vous serez charmés par les prestations de cette demeure alliant le charme de l'ancien et la modernité des matériaux utilisés.
Nichée sur une parcelle de 428 m2 sans vis-à-vis la maison est élevée sur sous-sol total se compose d'une magnifique terrasse, un espace de vie lumineux de 63 m2 et agréable avec une sublime hauteur sous plafond de 3.12 mètres. La cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger.
A l'étage vous disposez de deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche et wc.
Le deuxième étage complétement indépendant pourra séduire vos enfants pour une autonomie totale : un appartement 3 pièces avec deux chambres supplémentaires, une cuisine, un séjour et une grande salle d'eau avec wc. Un accès indépendant de l'extérieur.
Au sous-sol une grande pièce avec placard, une chaufferie/buanderie.
Un garage sur la parcelle et un agréable jardin sans vis-à-vis.
Nichée sur une parcelle de 428 m2 sans vis-à-vis la maison est élevée sur sous-sol total se compose d'une magnifique terrasse, un espace de vie lumineux de 63 m2 et agréable avec une sublime hauteur sous plafond de 3.12 mètres. La cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger.
A l'étage vous disposez de deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche et wc.
Le deuxième étage complétement indépendant pourra séduire vos enfants pour une autonomie totale : un appartement 3 pièces avec deux chambres supplémentaires, une cuisine, un séjour et une grande salle d'eau avec wc. Un accès indépendant de l'extérieur.
Au sous-sol une grande pièce avec placard, une chaufferie/buanderie.
Un garage sur la parcelle et un agréable jardin sans vis-à-vis.
Référence: 85796517
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Demeure la varenne saint-hilaire
1 395 000 €
