Nice Méridia - À VENDRE – 2 PIÈCES LOUÉ – TERRASSES, PARKING & SALLE DE SPORT – QUARTIER EN PLEIN ESSOR
Situé au 9ᵉ étage d'un immeuble moderne et sécurisé construit en 2019, ce bel appartement 2 pièces de 43 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif serein.
Actuellement loué 920€, le bail en cours (3 ans) jusqu'au 19 mars 2026.
L'appartement se compose :
D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
D'une chambre confortable,
D'une salle de bain moderne,
De WC séparés,
Accès PMR
et surtout de deux terrasses de 14 m² et 9 m² exposées Est, parfaites pour profiter du calme et de la lumière.
Un parking en sous-sol est inclus, ainsi qu'un accès à une salle de sport réservée aux résidents.
Localisation idéale : dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.
Un bien de qualité, dans une copropriété récente avec toutes les commodités modernes.
Nb de lots XX
Charges annuelles 1980€
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Situé au 9ᵉ étage d'un immeuble moderne et sécurisé construit en 2019, ce bel appartement 2 pièces de 43 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif serein.
Actuellement loué 920€, le bail en cours (3 ans) jusqu'au 19 mars 2026.
L'appartement se compose :
D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
D'une chambre confortable,
D'une salle de bain moderne,
De WC séparés,
Accès PMR
et surtout de deux terrasses de 14 m² et 9 m² exposées Est, parfaites pour profiter du calme et de la lumière.
Un parking en sous-sol est inclus, ainsi qu'un accès à une salle de sport réservée aux résidents.
Localisation idéale : dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.
Un bien de qualité, dans une copropriété récente avec toutes les commodités modernes.
Nb de lots XX
Charges annuelles 1980€
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Référence: 85842640
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Nice méridia 2 pièces terrasses parking
225 000 €
