Immobilier Vente Appartement Ajaccio 75 m² - Annonce Immobilière 21917843

499 000 €

Financer ce bien à partir de 2 520 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 853 €	83 361 €
15 ans	3 538 €	137 828 €
20 ans	2 889 €	194 330 €
25 ans	2 520 €	256 872 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

75 m²

3 pièces

Stg Immobilier

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L’agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement situé au début de la route des Sanguinaires, dans la résidence recherché du Parc Impérial, à proximité des commerces et des plages et à quelques minutes du centre ville d’Ajaccio.
Cet appartement en pignon se situe dans une copropriété récente, sécurisée par un visiophone/digicode, dotée d’un parking collectif aérien.
L’appartement se situe au 2ème étage et jouit d’une belle exposition sud-est.
D’une superficie carrez de 75 m2, il se compose comme suit:
-Un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 30 m2, un dégagement desservant deux chambres de 17,55 m2 et 11,82 m2, une salle d'eau de 6,91 m2 et un WC indépendant.
-Une belle terrasse de 17 m2 accessible depuis le séjour vous permettra de profiter d’une jolie vue sur la mer.
-Une place de parking privative aérienne complète ce lot.
Prestations du bien : climatisation réversible Daikin ; cumulus thermodynamique Atlantis ; carrelage ; menuiseries alu double vitrage (galandage dans le séjour) ; volets roulants électriques silencieux marque Bubendorf ; WC suspendu.
Charges de copropriété : 305€ / trimestre.
Procédures en cours.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 74 à usage d’habitation.
Taxe foncière : 2180€
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an