315 000 €
180 m²
Exclusivité de l'agence immobilière Terres et Pierres en Périgord EXCIDEUIL - Immeuble de rapport, restauré se situant au coeur du village de Excideuil - Très bon état général. Immeuble très lumineux. Surface développée y compris les zones de dégagement (env 238m2).
Superficie habitable (env 180m2).Cet immeuble se compose de 5 logements raccordés au tout à l'égout. Ces logements sont tous loués en non meublés.
DPE : classe D.
1er appartement - En rdc : appartement T2 se composant d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre séparé. plancher chauffant basse température. Chauffe-eau électrique.
Entrée commune pour les 4 autres logements. Entrée commune avec un cellier privatif pour ces 4 logements.
2ème appartement - 1er étage : T3 dont une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et wc. Chauffage : plancher chauffant basse température (pour le rdc) (chauffage électrique à l'étage), chauffe-eau électrique. un garage privatif (env 20m2).
3ème appartement : - Sur un autre palier au 1er étage : T2 dont une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre séparée, une salle d'eau et wc. Chauffage électrique + chauffe-eau électrique.
4ème appartement : - Au 2ème étage = T2 : une entrée, un wc séparé, un cuisine ouverte sur salon. Cuisine dont hotte+ plaques électriques. Salon avec un grand placard mural. Une chambre séparée. Une salle d'eau avec cabine douche+vasque. Chauffage électrique. Chauffe-eau électrique.
5ème appartement, mansardé (T2) = avec poutres en bois + velux - magnifique restauration. Volets électriques. Chuaffage et chauffe-eau électrique. une entrée, une salle d'eau et un wc, un cuisine ouverte sur salon. pièce de vie avec son coin cuisine. Une chambre séparée.
Résultat net après excercice 2024 = 20148 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.
Contacter Mr Fabien Lachaud, négociateur immobilier Terres et Pierres en Périgord , tél pro 06/84/63/28/97 pour tout complément d'information et visites.
Superficie habitable (env 180m2).Cet immeuble se compose de 5 logements raccordés au tout à l'égout. Ces logements sont tous loués en non meublés.
DPE : classe D.
1er appartement - En rdc : appartement T2 se composant d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre séparé. plancher chauffant basse température. Chauffe-eau électrique.
Entrée commune pour les 4 autres logements. Entrée commune avec un cellier privatif pour ces 4 logements.
2ème appartement - 1er étage : T3 dont une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et wc. Chauffage : plancher chauffant basse température (pour le rdc) (chauffage électrique à l'étage), chauffe-eau électrique. un garage privatif (env 20m2).
3ème appartement : - Sur un autre palier au 1er étage : T2 dont une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre séparée, une salle d'eau et wc. Chauffage électrique + chauffe-eau électrique.
4ème appartement : - Au 2ème étage = T2 : une entrée, un wc séparé, un cuisine ouverte sur salon. Cuisine dont hotte+ plaques électriques. Salon avec un grand placard mural. Une chambre séparée. Une salle d'eau avec cabine douche+vasque. Chauffage électrique. Chauffe-eau électrique.
5ème appartement, mansardé (T2) = avec poutres en bois + velux - magnifique restauration. Volets électriques. Chuaffage et chauffe-eau électrique. une entrée, une salle d'eau et un wc, un cuisine ouverte sur salon. pièce de vie avec son coin cuisine. Une chambre séparée.
Résultat net après excercice 2024 = 20148 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.
Contacter Mr Fabien Lachaud, négociateur immobilier Terres et Pierres en Périgord , tél pro 06/84/63/28/97 pour tout complément d'information et visites.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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