75016 PARIS – APPARTEMENT F2 TRAVERSANT – LUMINEUX – BALCON - CAVE – CLASSEMENT DPE LOCATIF EN D
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 33,34 m² loi Carrez, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère de 1908. Traversant sud-est – nord-ouest, ce bien est composé d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu'aux WC indépendants. Puis un couloir avec placard donne accès à la chambre et à la salle d'eau. La distribution des pièces optimise les surfaces et préserve l'espace nuit qui donne côté cour. Récemment rénové, les aménagements allient la modernité de tous les équipements avec le charme de l'ancien : parquet massif dans toutes les pièces et moulures au plafond conservés, fenêtres en double vitrage, radiateurs à inertie installés en 2022 avec thermostat sans fil et détecteur pour réguler la chaleur dans toutes les pièces, chauffe-eau intelligent Twido contrôlant la production d'eau chaude. Sans vis-à-vis direct, un balcon de 2,50 m2 prolonge le séjour.
Une cave privative de 4 m2 complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir, prêt à emménager.
Un emplacement privilégié et calme, à proximité du métro, bus, tramway, RER C, périphérique, quais de Seine, A13, commerces, marché, écoles.
Concernant le DPE, la consommation d'énergie finale n'est que de 239 kW/m2/an, qui représente un classement en D, bien en-dessous du seuil de 440 kW/m2/an de logement décent qui autorise la mise en location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 182008 Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 176 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 25/02/2025
Coûts annuels estimés :
1 430 € - 1 970 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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