33220 proche pineuilh maison de 158 m² dépendances pierres sur parcelle 7645m²

33220 Proche de Pineuilh et Sainte Foy la Grande maison principale de 158 m² ,un appartement de 48 m² loué , un chai loué et diverses dépendances dont une grange sur une parcelle de 7645 m² avec une partie en vigne.
Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités compte tenu des locations en cours pour un revenu mensuel de 1080 euros et des bâtiments disponibles pour envisager vos projets.
La maison principale offre une entrée, salon, salle à manger et coin cuisine, coursive, 3 chambres dont une avec dressing et un bureau, une salle d'eau wc et une salle d'eau , un wc , terrasse, cour et jardin. Jolie vue.
Un appartement indépendant loué, un chai loué , une grange à rénover (toiture bon état) un double garage et stockage et un mobile home.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Budget : 345000 euros incluant les honoraires d'agence de 15000 euros soit 4.55 % à charge acquéreur. mandat 403756.
DPE consommation E 305 et gaz effet de serre B 9 du 11.12.2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3590 euros selon prix moyen des énergies indexées au 01.01.2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 RC professionnelle MMA ENTREPRISE 127124335. auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .