Nîmes t3 de 83 m2 avec terrasse et parking

L'agence LIVE IMMO vous propose à Nîmes secteur recherché secteur Henri Revoil dans un environnement calme et proche des commerces.
Dans une résidence calme appartement T3/T4 situé au 1er étage sur 4 niveaux avec ascenseur.
Cet appartement d'une superficie confortable de 83,44 m2 doté d'une jolie terrasse ensoleillée de presque 10 m2 exposée Ouest se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée, d'un grand salon / séjour de 33 m2, d'un dégagement avec placard, de deux chambre et d'une salle de bains. Possibilité de le transformer en T4 avec une chambre supplémentaire si besoin.
Il profite d'un stationnement couvert sécurisé, d'une cave et d'un local à vélo.
Idéalement situé au sein d'un environnement riche en commerces, transports urbains, école....
Prestations: cuisine aménagée, menuiseries double vitrage, beaux volumes et aux sols granito et carrelage
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1500 euros.
Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €.
Honoraires à la charge du charge vendeur.
La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.