445 000 €
96 m² / 603 m²
5 pièces
L'Agence de la Ferme, spécialiste de votre région depuis plus de 52 ans, vous propose située à proximité immédiate du centre-ville de CHAMPLAN, cette maison indépendante construite en 2002 édifiée sur un sous-sol total de 96m2 habitables (123 utiles) sur une très belle parcelle de 603m2 comprenant une entrée, une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), un double séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée SUD, 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé et un sous-sol total comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec wc et un garage.
Les combles peuvent être aménagés facilement pouvant créer une 4ème ou 5 ème chambres.
La parcelle contient également une dépendance de 25m2 pouvant être aménagé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès à présent l’Agence de la Ferme et du Golf, votre référence immobilière depuis plus de 53 ans.
Les combles peuvent être aménagés facilement pouvant créer une 4ème ou 5 ème chambres.
La parcelle contient également une dépendance de 25m2 pouvant être aménagé.
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DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison champlan 2002
445 000 €
