Name: Maison 134m² à tarbes
SKU: VM12879-SI-NP
Price: 164000 EUR
Availability: InStock

164 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 595 €	27 397 €
15 ans	1 163 €	45 298 €
20 ans	949 €	63 868 €
25 ans	828 €	84 423 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

135 m² / 420 m²

7 pièces

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TARBES 65 - CHARME DES ANNEES 30 - MAISON 134 m² - 3/4 CHAMBRES - JARDIN CLOS
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Située dans un quartier à commodités immédiate, cette maison de ville pleine de charme, construite dans les années 30, séduit par ses beaux volumes, son parquet d'origine et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant d'un coté à un salon lumineux suivit d'un bureau avec une magnifique bibliothèque en bois sur mesure pouvant aisément faire office de chambre, une salle à manger avec vue sur le jardin tout comme la cuisine indépendante avec accès direct. Une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant complète cette partie.
À l'étage, le vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi que plusieurs placards intégrés pour un rangement optimal.
La maison est équipée d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz de ville, sous-sol /cave , garage.
Des travaux sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien : isolation, électricité, rénovation intérieur et remplacement de certaines menuiseries.
Un audit énergétique a d'ores et déjà été réalisé, permettant de se projeter concrètement dans les améliorations possibles. Un accompagnement sur mesure peut également être proposé via un partenaire, selon votre projet.
Une belle opportunité d'allier charme de l'ancien et rénovation à votre goût !
Taxe Foncière : 1466
Votre contact : [Coordonnées masquées] : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Nadia POINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 547 517 - Tarbes

Référence: VM12879-SI-NP
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an