Appartement T3 Lumineux et Spacieux, terrasse
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,70 m² habitables, situé au 2ème étage d'un immeuble bien tenu; construit en 1995. Cet appartement, en bon état,
Imaginez-vous dans ce séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle ouvrant sur une terrasse au calme. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, vous offrent un cocon de tranquillité,
La cuisine, indépendante et aménagée avec soin, est un véritable atout d'une superficie d'environ 9m² La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.
L'appartement dispose également d'un cellier de 3.70m²
L'immeuble, doté d'un ascenseur, garantit un accès facile et sécurisé à votre appartement. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à l'entretien de la résidence. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz d' ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
Pour votre confort et votre bien-être, cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion Internet rapide et fiable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous rejoignez un tramway, plusieurs maternelles, écoles élémentaires.
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Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VA1972-38007 Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 11/04/2025
Coûts annuels estimés :
990 € - 1 400 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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