Appartement 45m² à toulon

EXCLUSIVITE : Situé à moins de 10 min à pieds de la GARE et du ZÉNITH de Toulon, cet appartement T2 lumineux et sans vis-à-vis gênant est situé au calme, proche d'un espace boisé classé de 2 hectares en cours de réaménagement et au 5ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée de standing EXCELSIOR.

Il se compose d'un séjour avec balcon d'environ 3 m² donnant sur la cour intérieure sans nuisances sonores et vue exceptionnelle sur le Mont Faron, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Appartement raccordé à la Fibre optique et nombreux rangements. Cave carrelée au sous-sol de la résidence d'environ 4 m².

Possibilité de louer un garage fermé avec prise électrique reliée à l'appartement pour 120 euros / mois. Idéal pour un premier ou dernier achat ou un investissement locatif rentabilité brute évaluée à plus de 5%.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.