Appartement 31m² à viry-chatillon

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Studio Cosy avec Terrasse à Viry-Châtillon - Idéal Investissement ou 1ère Acquisition

Idéalement situé dans le charmant quartier de Port-aviation à Viry-Châtillon, ce studio permet un accès facile aux commerces et aux transports en communs. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités de la ville.

Au dernier étage d'un petit immeuble, il offre un espace de vie optimisé et bénéficie d'un agencement pensé pour le confort au quotidien.

Ce studio comprend une pièce de vie de 22 m² avec une kitchenette équipée, un espace salon confortable et un accès direct à une mezzanine pour le coin nuit. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.96¤ par mois (soit 563.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 563.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31092019)