Maison 100m² à gournay-en-bray

Iad France - Cedric Duval vous propose : NEUF-MARCHÉ
Charmante longère de 93 m² habitables (106 m² au sol), située à seulement 7 minutes de Gournay-en-Bray.

* Cadre de vie *
- Vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², lumineuse avec double exposition
- Salon chaleureux
- WC indépendant
- Salle d'eau
- Dressing ou buanderie
- Grand palier
- 3 chambres
- Possibilité d'aménager une 4e chambre de 25 m² au sol (travaux à prévoir)

* Atouts *
- Maison vivable de plain-pied
- Pompe à chaleur installée en 2021
- Poêle à bois
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques

* Environnement extérieur *
- Exposition plein sud
- Garage avec atelier
- Jardin clos avec terrasse

Le charme de l'ancien allié au confort moderne : une opportunité à ne pas laisser passer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091987)