Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Blanquefort centre -Appartement 3 pièces - 71 m² - Dernier étage avec ascenseur -2 Balcons - Parking souterrain
Vous rêvez d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités ? Cet appartement lumineux de 71 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, sans vis-à-vis !
- Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un balcon filant où vous pourrez profiter d'un bel extérieur.
- Deux chambres confortables, avec balcon, pour un espace nuit agréable.
- Cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies.
- Grande entrée avec rangements, optimisant l'espace et facilitant votre quotidien.
- Salle de bain et WC séparés, pour plus de confort.
-Un Cellier et une place de parking privative, un vrai plus !
Une résidence sécurisée et bien entretenue (1998), au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles à pied. Proche du Collège Dupaty.
À votre disposition pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 94.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091721)
Vous rêvez d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités ? Cet appartement lumineux de 71 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, sans vis-à-vis !
- Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un balcon filant où vous pourrez profiter d'un bel extérieur.
- Deux chambres confortables, avec balcon, pour un espace nuit agréable.
- Cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies.
- Grande entrée avec rangements, optimisant l'espace et facilitant votre quotidien.
- Salle de bain et WC séparés, pour plus de confort.
-Un Cellier et une place de parking privative, un vrai plus !
Une résidence sécurisée et bien entretenue (1998), au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles à pied. Proche du Collège Dupaty.
À votre disposition pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 94.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091721)
Référence: 1742093
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 1596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 71m² à blanquefort
230 000 €
