Saint laurent medoc - 33112 - maison familiale en pierre avec appartement indépendant, garage, dépendance, piscine

SAINT LAURENT MEDOC - 33112 - MEDOC ATLANTIQUE En plein centre-ville du joli bourg de Saint-Laurent-Médoc, à 45 minutes de la métropole Bordelaise, magnifique maison en pierre aux volumes impressionnants, de 435 m² habitables au total. Elle se compose d'une maison principale de 357 m² environ habitable, qui vous séduira par son charme et ses grandes pièces ; l'entrée permet d'accéder à un triple salon, au parquet massif, exposé sud et est, d'une superficie totale de 90 m². La cuisine, indépendante, dans l'esprit maison de campagne, permet grâce à ses 28 m², à la fois de cuisiner (cheminée fonctionnelle) et de pouvoir y manger. Une première chambre de 28 m², ouvrant sur le jardin, se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. Un magnifique escalier en fer forgé dessert la partie nuit, avec un espace bibliothèque sur le palier, ainsi que 6 chambres de superficies entre 18 et 40m² chacune ! Quatre possèdent leur propre salle d'eau / salle de bains . Une salle d'eau indépendante et un second WC complètent la distribution de l'étage. Indépendant de la maison, la propriété comprend également un appartement T2 de 77 m², actuellement utilisé pour une activité libérale, et comprenant une chambre de 18 m², un salon de 27 m² et un espace pouvant être transformé en cuisine de 21 m². Un grand garage de 35 m² avec étage complète ce bien atypique et coup de coeur ! Le jardin, caché des regards, abrite une belle piscine chauffée et un bel espace pour profiter de l'extérieur, et se garer facilement sur la parcelle. Les commerces sont accessibles à pied, ainsi que les transports en commun. Les plages de CARCANS, HOURTIN, LACANAU sont à moins de 30 minutes ! Idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur ! Ce que l'on aime : les volumes, la Pierre, le centre-ville à pied ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans la réalisation de vos projets immobiliers ! Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.