Appartement 141m² à lyon-3e

Appartement lumineux de 141 m² avec garage ? Quartier Montchat, limite Lyon 3 Aux portes de Lyon, dans le secteur très recherché de Montchat, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie à la fois paisible et connecté. Situé rue Antonin Perrin, en limite directe du 3e arrondissement de Lyon, il bénéficie d?une localisation idéale, à la croisée de Villeurbanne et de Lyon, dans un environnement résidentiel calme, familial et verdoyant. L?appartement se trouve au 5e étage d?une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 141 m² avec 2 balcons, il séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, s?ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Trois grandes chambres sont déjà présentes, et une quatrième peut être facilement aménagée selon vos besoins. La cuisine, indépendante, donne sur un second balcon plus intimiste. Une salle d?eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un garage en sous-sol est inclus. Côté quotidien, l?adresse coche toutes les cases : un immeuble sécurisé, commerces de proximité, écoles, professionnels de santé et services sont accessibles à pied. Le quartier Montchat est réputé pour sa qualité de vie, son esprit village, ses places arborées et ses nombreux petits commerces. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la station de métro Cusset (ligne A), le tramway T3 ou encore plusieurs lignes de bus, qui vous relient rapidement au centre-ville de Lyon, à la Part-Dieu ou aux universités. Ce bien rare, alliant espace, confort et situation privilégiée, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un grand appartement en ville tout en profitant d?un cadre de vie paisible et pratique. DPE classé C. Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez : Olivier LOZACHMEUR, MALOY?S Immobilier [Coordonnées masquées]