Immobilier Vente Maison Torigni-Sur-Vire 171 m²

433 000 €

Financer ce bien à partir de 2 186 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 211 €	72 335 €
15 ans	3 070 €	119 598 €
20 ans	2 507 €	168 627 €
25 ans	2 186 €	222 897 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

171 m² / 29 824 m²

6 pièces

Cabinet Faudais - Saint Lo

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Proche des commerces de Torigny les Villes, le CABINET FAUDAIS vous présente cette superbe maison d'architecte.
Nichée au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ 2 hectares avec un plan d’eau, cette belle maison vous séduira par son cadre bucolique, son charme authentique et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec bow-window et poêle à bois, ouverte sur une grande terrasse invitant à la détente.
La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux;, également une suite parentale au rez-de-chaussée ,avec chambre, dressing, salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé avec placard.
À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct à un balcon traversant, offrant une belle vue sur le parc arboré.
Un demi-sous-sol fonctionnel abrite garage, chaufferie et atelier.
Un carport et une dépendance viennent compléter ce bien.
Venez succomber au charme de cette propriété et de son parc verdoyant, fleuri et très bien entretenu, tout en étant proche des commodités.

Référence: 76527
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 670 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison d'architecte - a 10mn de saint -lo

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433 000 €