Name: Beau t4 charme / capitole
Price: 870000 EUR
Availability: InStock

870 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 461 €	145 339 €
15 ans	6 168 €	240 301 €
20 ans	5 037 €	338 811 €
25 ans	4 393 €	447 852 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

168 m²

4 pièces

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Rare , plein centre ville , secteur Capitole , beau T4 de 168 m2 , au charme de l'ancien , beaux volumes , à cöté du lycée Fermat , au 2ème étage d' un petit immeuble toulousain ancien , petite copropriété , traversant très clair ( est /ouest ),calme , avec balcon (7,5m2 )sur une jolie cour intérieure et vue Jacobins .L' appartement a conservé le charme de l' ancien : hauts plafonds , poutres apparentes , cheminées , parquets anciens , Le chauffage est individuel au gaz ( Frisquet ):/ cagibi sur palier / possibilté location parking dans l'immeuble
Cet appartement est composé d' une entrée , d' un beau salon , d' un séjour , d' une cuisine indépendante équipée donnant sur balcon , d' une buanderie et d' une 1ère salle d'eau et wc. Côté nuit , 3 belles chambres et une 2ème salle de bains neuve au gôut du jour
DPE : D/D . Charges de copropriété 1620 euros environ par an . Prix 870000 euros FAI ( dont honoraires 4% ttc chargé acquéreur )

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an