Immobilier Vente Maison Chatellerault 63 m² - Annonce Immobilière 21907215

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Chartier Félicien

à Cernay

SARL PIERRE BRENAS SERVICES

à Marigny-Brizay

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

102 000 €

Financer ce bien à partir de 515 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	992 €	17 040 €
15 ans	723 €	28 173 €
20 ans	591 €	39 723 €
25 ans	515 €	52 507 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

63 m² / 537 m²

3 pièces

Livyn

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Maison de charme avec vue panoramique, située sur le très prisé Plateau des Minimes à Châtellerault. Ce bien atypique, réparti sur trois niveaux, séduira les amateurs de tranquillité, d’authenticité et de lieux qui sortent de l’ordinaire.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre 30 m2 avec cuisine ouverte et salon cosy. Elle s’ouvre sur un superbe balcon de 15 m2, véritable belvédère dominant la ville et la vallée : un décor inspirant à chaque instant.

En rez-de-jardin, une spacieuse chambre de 18 m2 avec salle d’eau attenante et WC séparés assure confort et intimité. À l’étage, une deuxième chambre mansardée pleine de charme, avec accès aux combles, complète l’ensemble.

Le tout est érigé sur un terrain arboré de 537 m2, au relief marqué, qui renforce le caractère unique et suspendu de la maison, entre ciel et verdure.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de vues, de calme et de cachet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de 63 m2 avec vue imprenable sur châtellerault

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison de 63 m2 avec vue imprenable sur châtellerault

102 000 €