Immobilier Vente Maison Serviers-Et-Labaume 249 m²

649 000 €

Financer ce bien à partir de 3 242 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 321 €	109 503 €
15 ans	4 582 €	175 838 €
20 ans	3 724 €	244 770 €
25 ans	3 242 €	323 627 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

249 m² / 6 185 m²

9 pièces

Cif - Comptoir Immobilier De France

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A 10 minutes d'Uzès : Propriété très spacieuse sur 6000 m2 de terrain arboré avec piscine 10*6 et composée de 2 appartements pour une surface habitable proche 250 m2 sur 2 niveaux avec entrées indépendantes. 6 chambres, salle de bains + 2 Salles d'eau, 2 cuisines, garage 2 voitures. Un très bel environnement arboré d'oliviers vient parfaire cette propriété à 10 minutes d'Uzès, 30 minutes des Cévennes et de Nîmes (gare TGV et aéroport), 40 minutes d'Avignon (Gare TGV) et 1 heure de la mer et Montpellier. Une situation géographique et touristique idéale pour une exploitation en location saisonnière
La maison comprend au rez-de-chaussée : • un hall d'entrée principal • des toilettes • une buanderie • un séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse semi-couverte exposée sud • une salle à manger • une cuisine entièrement équipée • 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau • une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Le rez-de-jardin comprend : • un grand garage double • une cuisine d'été • un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine • 3 chambres • une salle d'eau • wc indépendant . La maison est chauffée par un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. La production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique permettant au final d'obtenir un DPE Optimal A!.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 19704
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Proche uzes : propriété constituée de 2 appartements sur 6000 m2 de terrain avec piscine

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649 000 €