Name: En exclusivité ! appartement t2 de 46 m2 au 4ème étage à montaudran
SKU: 2022327
Price: 137000 EUR
Availability: InStock

137 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 332 €	22 887 €
15 ans	971 €	37 840 €
20 ans	793 €	53 353 €
25 ans	692 €	70 524 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

46 m²

2 pièces

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En exclusivité ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce magnifique appartement T2 de 46 m2, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et au calme à Montaudran.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placards intégrés. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une charmante terrasse d'environ 12 m2, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.
La grande chambre, dotée de rangements pratiques, vous offre un cocon confortable, tandis que la salle de bains moderne avec WC complète cet ensemble.
Pour couronner le tout, une place de parking en sous-sol est incluse, vous garantissant un confort supplémentaire.
Cet appartement est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

* L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

Référence: 2022327
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires d'agence de 7.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2023

Coûts annuels estimés : 320 € - 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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