Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Lorient, Nouvelle Ville, rue Voltaire, cette maison de ville de 160 m² au sol, pleine de charme, sans vis à vis, sans travaux sur une parcelle de 127 m².
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, une chambre, une salle d'eau avec toilette, une buanderie et un petit garage aménagé en garage à vélo, orienté sud donnant le jardinet et la terrasse.
A l'étage vous serez séduits par les espaces: une réception, un salon séjour de 50 m² avec poêle à pellet, orienté sud donnant sur un balcon suspendu, une cuisine ouverte, aménagée, équipée, un toilette séparé.
Au second étage vous trouverez un palier distribuant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé..
Cette maison, aménagée avec goût et beaux matériaux est proche de toutes les commodités, du port, des halles de Merville, tout peut se faire à pieds. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, ce havre de paix n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 181076 Honoraires d'agence de 3.65% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 20/08/2021
Coûts annuels estimés :
2 190 € - 3 020 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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