COUP DE CŒUR ASSURÉ – Appartement lumineux dans un ancien moulin rénové
À Mareil-sur-Mauldre, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m² au sol, niché au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Entièrement refait à neuf, cet appartement très bien agencé et baigné de lumière offre une atmosphère cosy et chaleureuse, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un wc séparé, d'une salle de bains et d'une chambre confortable.
Les atouts :
• Chauffage au sol, double vitrage, fibre optique
• Deux places de parking privatives dans une cour fermée avec portail automatique (rare !)
• Charges très faibles : seulement 15 € par mois
• Taxe foncière raisonnable
• Loyer estimé possible : 800 € / mois
Localisation idéale :
• À 5 min à pied des commerces (supermarché, boulangerie, centre médical)
• Gare de Mareil-sur-Mauldre (Ligne N) à proximité, Paris Montparnasse facilement accessible
• Accès rapide A13/A14 par Orgeval (15 min)
• Paris Porte Maillot en 40 min en voiture
Un petit nid douillet dans un cadre familial, calme et sécurisé, à personnaliser selon vos envies.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Une visite s'impose !
Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir Isabelle Odinot [Coordonnées masquées] .
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877
À Mareil-sur-Mauldre, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m² au sol, niché au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Entièrement refait à neuf, cet appartement très bien agencé et baigné de lumière offre une atmosphère cosy et chaleureuse, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un wc séparé, d'une salle de bains et d'une chambre confortable.
Les atouts :
• Chauffage au sol, double vitrage, fibre optique
• Deux places de parking privatives dans une cour fermée avec portail automatique (rare !)
• Charges très faibles : seulement 15 € par mois
• Taxe foncière raisonnable
• Loyer estimé possible : 800 € / mois
Localisation idéale :
• À 5 min à pied des commerces (supermarché, boulangerie, centre médical)
• Gare de Mareil-sur-Mauldre (Ligne N) à proximité, Paris Montparnasse facilement accessible
• Accès rapide A13/A14 par Orgeval (15 min)
• Paris Porte Maillot en 40 min en voiture
Un petit nid douillet dans un cadre familial, calme et sécurisé, à personnaliser selon vos envies.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Une visite s'impose !
Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir Isabelle Odinot [Coordonnées masquées] .
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877
Référence: 185074
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 2 pièces très lumineux à mareil sur mauldre
139 900 €
