Type 2 investissement locatif moderne et vue degagee

Situé au sein d’une résidence fermée, cet agréable appartement de type 2, récemment refait, offre une superficie de 39,32 m2 LC. Niché dans un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’un cadre paisible et d’une isolation optimale grâce au double vitrage.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une belle chambre avec rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée.
Pour davantage de confort, un cellier privatif sur le palier et une cave sont inclus.
Ce bien est vendu avec une locataire en place sous un bail meublé, constituant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Possibilité d’acquérir un box en supplément pour 20 000 €, également vendu loué.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Boulevard Urbain Sud.
Nbr de lots : 1208 - Charges / an : 1902,44€ - Pas de procédure en cours - MDT 442 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr