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  4. > Vente Appartement 31 m² Avignon 84000

Avignon intra-muros. quartier vernet , studio

— Avignon 84000 —
85 000 €
Financer ce bien à partir de 425 €/mois  
31 m²
1 pièce
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Appartement à AVIGNON
1/4
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Exclusivité – Avignon Intra-Muros, quartier Vernet.

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 31,2 m² offre un cadre de vie calme et recherché, à deux pas de la gare et des commerces. Il se compose d'une pièce à vivre avec mezzanine, d'un coin cuisine séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Actuellement loué en bail meublé (485 euros/ mois, échéance décembre 2025), le bien est occupé par le même locataire depuis 14 ans, offrant une belle stabilité locative pour un investisseur. Son emplacement privilégié en cœur de ville et au calme en fait une opportunité rare.

Référence annonce : AA04 – Honoraires à la charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentent les lots n°7 d'une copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 € et 1 200 € (abonnements compris – prix indexés 2023).
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annabelle Aubier – Agent commercial immatriculée au RSAC de NIMES sous le n°532 305 612.
Voir plus

Référence: AA03V2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 20/02/2035

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à AVIGNON
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