Immobilier Vente Appartement Lyon-8e 36 m² - Annonce Immobilière 21905182

160 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 558 €	26 996 €
15 ans	1 130 €	43 350 €
20 ans	918 €	60 344 €
25 ans	799 €	79 785 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

36 m²

2 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

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L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose à la vente ce T1 avec terrasse / jardin situé à proximité du centre de Monplaisir et de la Manufacture des Tabacs :

Cet appartement T1 d'environ 35 m2 en rez-de-jardin surélevé par rapport à la rue comprend un hall d'entrée avec placards qui dessert la pièce de vie principale et son superbe jardin / terrasse d'environ 19 m2 baigné de lumière de part son exposition Est. Le hall dessert également la cuisine indépendante, un dressing et la salle d'eau avec WC.

La proximité du métro D, de la faculté Lyon 3 et de la vie de quartier de Monplaisir ainsi que l'espace extérieur sont les atouts majeurs de ce bien.
Cet appartement traversant Est / Ouest a été rénové en 2017 et ne nécessite pas de travaux.
Une place de parking en sous-sol est disponible pour 15.000 € supplémentaires.

Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au O7.63.3O.27.73 pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.

Référence: 00654060
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Joli t1 surélevé de 35 m2 avec jardin d'environ 19 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Joli t1 surélevé de 35 m2 avec jardin d'environ 19 m2

160 000 €