Je vous invite à me suivre pour la visite de cette charmante maison :
Le rdc très bien agencé et impeccablement entretenu vous propose une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux, 2 chambres de 12 m2 chacune, une salle de bain et un wc indépendant
Le comble aménageable dispose d'un plancher, ainsi grâce à la pose d'une isolation et d'un doublage placo vous pourrez créer un étage et y définir des pièces à vivre (chambres, sdb...) qui amèneront la surface de la maison à 120 m2 habitable
Une dépendance, aménageable elle aussi, vous permettra de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 50 m2
Les atouts de cette belle maison :
- Toiture impeccable en petites tuiles plates de pays sur la maison principale
- Toiture neuve (moins de 5 ans) en ardoise, sur la dépendance
- Menuiseries double vitrage avec oscillo-battant installées sur la maison et la dépendance
- 2 allées en parfait état pour accéder à la maison, avec 2 portails distincts
- Poêle à granulés
- Terrain de 1500 m2
- La maison est reliée au tout à l'égout
- Dépendance de 50 m2 environ avec cheminée
- Deux garages + bâtiment
_ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) [Coordonnées masquées] (réf. 580465 )
Le rdc très bien agencé et impeccablement entretenu vous propose une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux, 2 chambres de 12 m2 chacune, une salle de bain et un wc indépendant
Le comble aménageable dispose d'un plancher, ainsi grâce à la pose d'une isolation et d'un doublage placo vous pourrez créer un étage et y définir des pièces à vivre (chambres, sdb...) qui amèneront la surface de la maison à 120 m2 habitable
Une dépendance, aménageable elle aussi, vous permettra de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 50 m2
Les atouts de cette belle maison :
- Toiture impeccable en petites tuiles plates de pays sur la maison principale
- Toiture neuve (moins de 5 ans) en ardoise, sur la dépendance
- Menuiseries double vitrage avec oscillo-battant installées sur la maison et la dépendance
- 2 allées en parfait état pour accéder à la maison, avec 2 portails distincts
- Poêle à granulés
- Terrain de 1500 m2
- La maison est reliée au tout à l'égout
- Dépendance de 50 m2 environ avec cheminée
- Deux garages + bâtiment
_ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) [Coordonnées masquées] (réf. 580465 )
Référence: 830036903076
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison + dépendance
240 000 €
