Immobilier Vente Maison Perpignan 100 m² - Annonce Immobilière 21903776

320 000 €

Financer ce bien à partir de 1 599 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 117 €	53 992 €
15 ans	2 259 €	86 700 €
20 ans	1 836 €	120 688 €
25 ans	1 599 €	159 570 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m² / 243 m²

4 pièces

Pole Habitat 66

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Sur la partie sud de la commune de Perpignan - Quartier Mas Bresson. Dans un lotissement résidentiel récent.
Villa R+1 mitoyenne sur une face de 100m2 habitables avec garage de 19m2 sur un terrain de 243m2.
Construite en 2015, elle bénéficie de la réglementation thermique RT2012 avec une note 'A' sur le diagnostic de performence énergétique.
Elle est composé au RDC d'un grand salon séjour cuisine avec hall d'entrée, d'un WC indépendant et d'un confortable garage.
A l'étage, une salle de bain indépendante avec baignoire/douche/WC, 3 chambres dont deux avec placards et une avec dressing (pour laquelle la superficie et la configuration permettraient d'y créer une salle d'eau privative).
A l'extérieur 2 terrasses (expo au sud et à l'est), jardin végétalisé, pelouse synthétique, et une place de stationnement privative.
Ce bien dispose d'un très bon niveau de finitions, d'une isolation ++, de menuiseries teknal double vitrage avec volets roulants électrique, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une climatisation gainable avec système airzone, de nombreux placards, d'une porte de garage sectionnelle motorisée, et plus généralement de matériaux de très bonne qualité.
L'espace à vivre bénéficie d'une exposition idéale.
Ce bien est à découvrir sans tarder !

Référence: 106
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2025

Coûts annuels estimés : 390 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an