Name: Appartement 103m² à strasbourg
SKU: 4789-IMMIUM
Price: 577500 EUR
Availability: InStock

577 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 616 €	96 475 €
15 ans	4 094 €	159 510 €
20 ans	3 343 €	224 900 €
25 ans	2 916 €	297 281 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

103 m²

3 pièces

Immium

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Hyper centre - Gutenberg - Appartement de Grand Standing rénové.

L'élégance intemporelle de ce vaste 3 pièces de 105 m², niché au coeur d'un bâtiment du XVIIIème, devrait vous séduire. Rénové avec goût en 2011, il allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle. Il offre également deux chambres spacieuses de 18 m² offrant une vue apaisante sur la cour intérieure.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée donne accès au balcon filant sur cour. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, les nombreux rangements ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie confortable.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales.

A deux pas de la place Gutenberg et de la Cathédrale. Parquet massif et belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol.

Contact : Emmanuel Faure - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 4789-IMMIUM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an