262 250 €
96 m² / 650 m²
4 pièces
Maison de 96m² proche du centre de l'Aiguillon-sur-Mer, à proximité des commerces et à moins de 2KM des plages. Cette maison dispose d'un séjour de plus de 60m² avec cuisine ouverte, salle à manger, salon; ce dernier bénéficie d'un poêle à granulé, une baie vitrée donnant directement sur la terrasse avec une vue sur le jardin clos. La cuisine est entièrement aménagée, elle donne également accès à la terrasse. La hauteur sous plafond et la luminosité de cette pièce de vie est remarquable et accentue son caractère spacieux. Pour complété cet espace de vie, le côté nuit se compose de deux chambres aux rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC indépendant et un bureau à l'étage. Une partie des combles de la maison est accessible, isolé, et peut ainsi être réaménagé en surface habitable. La parcelle de 650m² entièrement close équipée d'un portail motorisé, offre un garage de 16.54m² attenant à la maison ainsi qu'une dépendance. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 4 pièces à l'aiguillon-sur-mer
262 250 €
