420 000 €
100 m² / 469 m²
5 pièces
Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Noisy le Sec ! Avec une surface de 100 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le jardin de 469 m² vous offre un espace extérieur paisible et agréable. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour le confort de tous. Une des chambres est au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la vie quotidienne. Le sous sol est total et offre une grande surface de stockage . Située à seulement 10 minutes du tramway et du RER, et à 5 minutes des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez également à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Estienne d'Orves, le Collège Jacques Prévert et le Lycée Olympe de Gouges, parfait pour les familles avec enfants. Pour votre confort, cette maison dispose d'un garage fermé et de 3 places de parking, avec un portail électrique pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur calme et recherché. Contactez My Home Conseil Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 420 000 euros
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison spacieuse à vendre à noisy le sec - triangle d'or
420 000 €
