À vendre ? fonds de commerce bar/restaurant ? emplacement n°1 ? aix-les-bains centre

Localisation exceptionnelle en plein centre d'Aix-les-Bains, dans une rue très passante aussi bien pour les piétons que les véhicules. Cet emplacement numéro 1 garantit un fort passage et une clientèle naturelle et régulière. Caractéristiques du local : Surface : 160 m² en rez-de-chaussée Vitrine : 9 mètres linéaires offrant une excellente visibilité Hauteur sous plafond : 3 mètres Terrasse : 80 m² exploitable Équipements : Extraction 200 déjà en place Possibilité d'une deuxième extraction Loyer mensuel : 2 190 euros HT Destination : Exploitation d'un fonds de commerce de bar, café, brasserie, restaurant, salon de thé, glacier, ainsi que toutes activités connexes et complémentaires. Une opportunité rare dans une ville dynamique et touristique. Fort potentiel de développement grâce à un emplacement stratégique et une configuration idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.