Appartement vaulx en velin 3 pièce(s) 74 m2

Résidence récente (2019) - Emplacement calme - DPE C - Métro - Limite Villeurbanne - Garage en SUS Laforêt Immobilier vous présente ce bel appartement T3 à Vaulx-en-Velin Rue Alexandre Dumas. Il comprend une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salon/séjour donnant sur une terrasse lumineuse. Côté nuit, deux chambres (11 m² et 12 m²), une salle de bain, WC séparés, buanderie et cellier. Cuisine équipée avec îlot central et chauffage au gaz. Un garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien. L'appartement est bien situé, à moins de 10 minutes à pied de plusieurs transports (Métro A, Tram T3/T7, Rhône Express pour l'aéroport) et à proximité des commerces (Carrefour, Lidl, centre commercial La Soie). Écoles (primaire, collège, lycée) à 5 minutes à pied. Le quartier est agréable, avec des places de parking gratuites, et l'appartement se trouve à la limite de Villeurbanne, dans une résidence récente, sécurisée et économe en énergie, avec terrain de pétanque. Exposé sud/sud-est, il offre un bon ensoleillement et une belle luminosité. Prêt à personnaliser, il est fonctionnel avec buanderie, garage, cellier et grande surface. Un bien pratique et lumineux à découvrir ! Possibilité d'acquérir un garage en SUS pour 15 000 euros. Contactez-nous rapidement. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros. Aurélien Parrinello (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983226697 - Lyon.