Immobilier Vente Appartement Tassin-La-Demi-Lune 117 m²

495 000 €

Financer ce bien à partir de 2 473 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 821 €	83 519 €
15 ans	3 495 €	134 114 €
20 ans	2 840 €	186 689 €
25 ans	2 473 €	246 834 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

117 m² / 25 m²

5 pièces

Dufossé Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert débarras local

Débarrasser, désinfecter, déménager c'est notre métier ! Pour les particuliers & les professionnels.

06 24 15 43 53 ou cliquez-ici

Votre plaquiste

Pour vos travaux de plâtrerie, peinture, pose de parquet, démolition, isolation des combles, étanchéité a l'air :

06 25 30 76 46 ou cliquez-ici

1/9

Afficher les 9 photos

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - L'Agence Dufossé Immobilier vous propose ce superbe appartement niché au dernier étage d'une résidence de standing à Francheville, en limite de Tassin-la-Demi-Lune. Avec ses 117 m² habitables et sa grande terrasse de 25 m², cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie rare, à la fois spacieux, moderne et chaleureux.
Il est composé d'un grand séjour exposé Sud-Ouest ouvrant directement sur une grande terrasse arborée et abritée, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, et de 4 chambres confortables dont une master avec salle de douche.
L'appartement est situé dans une copropriété soignée, édifiée en 2003, avec cave, local vélos fermé, et autorisation pour l'installation de la climatisation.
Un garage double est également proposé en sus.
À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (lignes C22 et C24), ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Alice PATONNIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31082800)

Référence: 12475
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an