Appartement 92m² à puteaux

Iad France - Laurent Le Mad vous propose : Opportunité Rare - Appartement Moderne de 4 Pièces à Puteaux, proche de La Défense

Vous recherchez un appartement moderne offrant un confort optimal à Puteaux, à proximité immédiate de La Défense ? Ne cherchez plus, cet appartement de 92 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue est fait pour vous !

Luminosité et espaces bien définis :
Ce bien propose 4 pièces lumineuses aux volumes généreux. L'espace de vie principal vous séduira par sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un salon convivial, une salle à manger accueillante et un espace bureau pratique. Ce bien est complété par une cave. Des places de parkings sont possibles mais non compris dans le prix.

Confort et commodités optimaux :
L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien. Vous apprécierez la présence d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'une sécurité renforcée avec digicode, interphone, porte blindée et gardien. De plus, le chauffage par le réseau de chauffage urbain assure une agréable température en toute saison.

Localisation de premier choix :
Idéalement situé à Puteaux, à seulement 200m du CNIT La Défense, cet appartement vous offre un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas du quartier d'affaires de La Défense.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Puteaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 179.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084671)